Eiendomsoppgjør

Eiendomsoppgjør ved privat salg av eiendom og bolig over hele landet – lang erfaring – profesjonell oppfølging.
Fjordane Advokatkontor AS har mange års erfaring med eiendomsoppgjør for private og utbyggere over hele landet.

Kostnaden med et oppgjør er kr. 8 500,- inkl. mva for et oppgjørsoppdrag. Det påløper ingen kostnader ved registrering av oppdrag, kostnadene blir først trukket ved gjennomføring av oppgjøret.

Et oppgjørsoppdrag inkluderer:

  • Alle nødvendige dokumentene for gjennomføring av handelen
  • Mulighet for korrigering av kjøpekontrakt fra partene
  • Brev til det offentlige og evt. forretningsfører
  • Signering med BankID av dokumenter eller sending av dokumenter for signering (Evt. kontraktsmøte i Førde)
  • Tinglyse sikringsobligasjon i grunnboken
  • Motta kjøpesum og omkostninger fra kjøper på klientkonto
  • Tinglysning av skjøte- og pantedokument
  • Sjekke og gjøre opp evt. legalpant, felleskostander, festeavgift og kommunale avgifter
  • Foreta pro/contra oppgjør mellom partene
  • Løse inn pant og sørge for sletting av pant
  • Utsending av dokumenter/oppgjørsoppstilling til partene
  • Oppgjør av kjøpesummen inkludert evt. inneståelseserklæring til kjøpers bank
  • Foreta renteberegning og utbetaler evt. opptjente renter fra klientkontoen

For å starte prosessene fyller du ut skjemaet under.

Skjema for overføring av eiendom

  • Matrikkelinformasjon:

  • Gårdsnummer i matrikkel
  • Er eiendommen seksjonert så skriv inn tinglyst seksjonsnr.
  • Hvis det er en festeeiendom så skriv inn tinglyst festenr.
  • Velg den eiendomstypen som bekriver eiendommen best. Hvis det ikke passer så velg "annet"
  • Hvis eiendommen er bebygd så oppgi hvilken type bygningsmasse som er oppført
  • Det bør være minimum 14 dager til overtakelse av hensyn til signering av dokument og kjøpers bank. Hvis det settes oss en kortere frist så vil vi avtale hvordan dette løses.
  • Ved overføring av borettslags andel:

  • Org nr. finner du ved å se i dokumentasjonen fra borettslaget eller søk det opp på www.brreg.no
  • Ved overføring av eierseksjon:

  • Navnet på forretningsfører for sameiet. Navnet kan også være firmanavn.
  • Informasjon om selger(e):

  • Bruk mobil nr. hvis mulig.
    Hvis eiendommen tjener som felles bolig vil ektefelle eller samboer som ikke er hjemmelshaver måtte samtykke til overdragelsen.
  • Bankens navn, kontaktperson og tlf/epost.
  • Eierskifteforsikring:

    Eierskifteforsikring må tegnes før man legger eiendommen ut for salg. Det er også krav om utvidet låne- og verditakst eller boligsalgrapport som er nyere en 6 mnd. Før du legger eiendommen ut for salg så kan du bruke dette skjema til å registrere informasjon om selgere og opplyse at du ønsker eierskifteforsikring.
    Forutsatt at vilkårene for tegning av forsikring er til stede.
  • Informasjon om kjøper(e):

  • Bruk helst mobil nr.
  • Merknad:

  • Hvis du har tilleggsinformasjon så skriv dette inn her
  • Vennligst følg beskrivelsen under